Bombas

Aire acondicionado: 10 comprobaciones para prevenir fugas de agua

AC avoid condensate water leak

Una fuga de agua puede causar muchos da帽os, sobre todo cuando no es evidente. En estos casos de fugas poco visibles, nos damos cuenta de la filtraci贸n de agua cuando ya es demasiado tarde鈥 Por este motivo, debemos mantener la vigilancia y comprobar que las unidades de aire acondicionado evacuen correctamente sus condensados. Para evitar una cat谩strofe, o hallar una soluci贸n a las fugas, conviene llevar a cabo las sencillas comprobaciones que siguen.

Aviso a los particulares:
Antes de todo, aseg煤rese de que un profesional lleve a cabo el seguimiento de su instalaci贸n de aire acondicionado, realizando una inspecci贸n de mantenimiento anual.
Esta operaci贸n debe efectuarse preferentemente despu茅s del invierno, cuando la unidad de aire acondicionado lleva sin funcionar mucho tiempo o se ha utilizado en modo calefacci贸n (en este caso, los condensados fluyen hacia su unidad externa, dejando inutilizada la evacuaci贸n de la unidad interna).

Buscador de bombas

1. Compruebe que la unidad disponga de una bomba de condensados adaptada

Si la bomba de condensados no est谩 adaptada a la instalaci贸n de aire acondicionado, puede no tener suficiente potencia de descarga o de caudal de bombeo. En ambos casos, el condensado no se evacuar谩 correctamente y rebosar谩, ocasionando una fuga.

Por tanto, se debe comprobar que la bomba sea suficientemente potente para la longitud de los conductos del circuito de evacuaci贸n y que pueda asumir la producci贸n de condensados en una cantidad determinada por la potencia de la unidad y la humedad media del aire interior.

Nuestra herramienta Condensate Pump Finder permite elegir la bomba id贸nea para cada instalaci贸n.

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paquete omega

2. Compruebe que la unidad y el detector de la bomba est茅n en posici贸n horizontal

Si no est谩 instalado perfectamente horizontal, el detector de la bomba (un dep贸sito provisto de un flotador) puede rebosar antes de se帽alar a la bomba la presencia de condensados a evacuar. Asimismo, la unidad de aire acondicionado debe estar perfectamente fijada en horizontal para que la ligera pendiente de el dep贸sito de recuperaci贸n de condensados est茅 orientada en el sentido de su evacuaci贸n.

Este tipo de instalaci贸n puede desplazarse con el tiempo, de modo que se debe comprobar con un nivel de burbuja que todo se mantiene horizontal sobre los dos ejes del plano de colocaci贸n.

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la temperatura

3. Compruebe que la bomba no se encuentre en un lugar que se calienta demasiado en verano

En general, las bombas de condensados disponen de un sistema de seguridad que, para protegerlas, las desactiva m谩s all谩 de una determinada temperatura. En condiciones normales, este sistema de seguridad no tiene ning煤n motivo para activarse, pero las altas temperaturas pueden provocar su activaci贸n si la bomba est谩 situada en un lugar mal aislado, a pleno sol. Esto sucede en algunas buhardillas o bajo techos poco aislados o sin aislamiento. Es por ello que es preciso estar atentos a este tipo de detalles en los veranos muy c谩lidos y soleados, en especial durante los episodios de can铆cula.

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mantenimiento de aire acondicionado

4. Compruebe que la evacuaci贸n no est茅 obstruida

El tubo flexible de PVC que evacua los condensados puede obstruirse, a menudo a causa de insectos. Una ara帽a puede hilvanar su capullo en el interior del tubo, creando un tap贸n muy eficaz. Este tipo de problema aparece con frecuencia en unidades de aire acondicionado con una evacuaci贸n de condensados por gravedad (sin bomba), ya que la presi贸n del fluido es muy baja, lo que permite que el tap贸n crezca hasta bloquear el tubo en todo su di谩metro. Asimismo, una acumulaci贸n de biofilm puede acabar obstruyendo el tubo. 隆No olvide comprobar este detalle!

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limpieza de aire acondicionado

5. Compruebe que se haya limpiado el circuito de evacuaci贸n despu茅s del invierno

De manera general, se debe comprobar todo el circuito de evacuaci贸n de condensados de principio a fin para asegurarse de que efectivamente se ha limpiado. El dep贸sito de recuperaci贸n del m贸dulo interno de la unidad de aire acondicionado no debe haber acumulado excesiva suciedad. Es especialmente importante que el detector de la bomba est茅 totalmente limpio para que su flotador no se adhiera a causa del biofilm, que puede haberse secado tras un largo per铆odo de inactividad. Este art铆culo explica c贸mo limpiar correctamente una bomba de condensados.

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conducto de condensaci贸n

6. Compruebe que los tubos de evacuaci贸n no est茅n pinzados

Los condensados pueden quedar obstruidos incluso en instalaciones casi nuevas y perfectamente limpias. Los tubos transparentes, que forman el grueso del circuito de evacuaci贸n de condensados, pueden adoptar pliegues indebidos en algunas bifurcaciones. En tal caso, el tubo puede pinzarse y bloquear o reducir el flujo del l铆quido. Un incidente que parece absurdo, pero que sucede con frecuencia, ya que los tubos transparentes son muy flexibles, como las mangueras de jard铆n.

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bomba de condensado de prueba

7. Compruebe que la bomba funcione correctamente, incluso con la unidad de aire acondicionado apagada

Es posible probar el conjunto del sistema de evacuaci贸n de condensados con una botella de cebado, para simular el paso de un fluido. Recuerde que debe introducir el l铆quido poco a poco (evite verter de golpe una botella de agua llena en una unidad de aire acondicionado, ya que el caudal ser铆a excesivo).

Tambi茅n es importante comprobar que el l铆quido vertido se bombee correctamente con la unidad de aire acondicionado apagada. La bomba debe poder funcionar independientemente de la unidad de aire acondicionado, cuya condensaci贸n puede seguir fluyendo durante largo tiempo despu茅s de apagarla.

Asimismo, es muy importante comprobar que la alarma de la bomba est茅 correctamente conectada a la unidad de aire acondicionado, de manera que si la bomba sufre una aver铆a, corte autom谩ticamente la unidad para evitar fugas de condensados.

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conducto de condensado asegurado

8. Inspeccione todas las juntas y compruebe su solidez y su estanqueidad

Las distintas juntas de tubo en cada boquilla antes y despu茅s de la bomba deben asegurarse con abrazaderas de apriete. Cuando los tubos transparentes envejecen, pueden aflojarse a nivel de dichas uniones y, sin un anillo de apriete, pueden acabar solt谩ndose o simplemente perder estanqueidad. Un detalle que no debe olvidarse al instalar o realizar el mantenimiento de una unidad de aire acondicionado.

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conducto de gas congelado

9. Compruebe que el circuito de gas refrigerante est茅 bien aislado

Es muy importante aislar los tubos de cobre del circuito cerrado de gas refrigerante. Muy sensible a las variaciones de temperatura, este sistema por cambio de fase puede perder mucho rendimiento si no est谩 aislado. Un tubo puede enfriarse lo suficiente para generar escarcha en su superficie si est谩 al aire libre. Es imprescindible aislarlo con un manguito adaptado, ya que la escarcha siempre acaba por fundirse, lo que provoca fugas y filtraciones de agua en la pared por la que discurre el tubo de cobre.

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polvo aire acondicionado

10. Compruebe la obstrucci贸n de las aletas y los filtros de polvo

Resulta igualmente importante comprobar la limpieza del propio sistema HVAC. Su peor enemigo: 隆el polvo! Si las aletas est谩n demasiado sucias, el aire impulsado por el ventilador deja de pasar por ellas. En consecuencia, las aletas se escarchar谩n y el aire parcialmente enfriado se dirigir谩 a otro lugar donde no habr谩 un dep贸sito de recuperaci贸n de condensados. La fuga est谩 garantizada.

La situaci贸n es muy similar si el filtro de aire, situado antes del ventilador, tambi茅n presenta un exceso de polvo. El ventilador dejar谩 de tener aire disponible y en las aletas del m贸dulo interno de la unidad de aire acondicionado se formar谩 escarcha que, al fundirse, tambi茅n puede acabar dirigi茅ndose al lugar incorrecto.

Todas estas comprobaciones forman parte integrante de las operaciones de mantenimiento que llevan a cabo los profesionales responsables del seguimiento de las instalaciones de aire acondicionado.

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